リフォームされていた部屋
去年買った全空きアパート、一部屋だけリフォームされていた。
ちょっと手作り感があって可愛く仕上がっていた。元の大家さんの息子さんがDIYしたらしい。
支払いが滞り、退去したあとのリフォームも出来なくなってしまったらしく、この一部屋だけしか直されていなかった。
幸い購入後、この部屋はすぐ入居が決まった。
ほかの5部屋はちょっと汚かったので、クロスと床は全部張り替えた。
まだ、半分の3部屋しか埋まっていない。
立地の選択ミスだったかもしれない…
全空きだっただけに指値も通り、利回り20%超えの格安で買えたが、ちょっと後悔している。
家具家電付きにしてちょっと家賃をあげ、満室にしたら売却しようかな。
法人で買っているので、税金の5年縛りもない。
立地の重要性を今更ながら感じている。
鷹栖町のドッグランで^ ^
